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広島県福山市引野町五丁目
3.1
万円/月JR山陽本線 東福山駅 徒歩10分
75.6㎡ / 3LDK
1996年築 / 2階 / SRC造
0037-634-22541
42250-3743
お問い合わせ先:LIFUKU福山売買センター 中国バス不動産株式会社
JR東福山駅、徒歩約10分!利便性が魅力。南向きリビングで陽当たり良好なLDKを備えた3LDKです。 オートロック・エレベーター完備、公園隣接で子育て世帯にもおすすめの住環境が整っています。
間取り

| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 18.3帖(2階)
和室 6畳(2階)
洋室 5.5帖(2階)×2 |
| 専有面積 | 75.6㎡(壁心) |
| バルコニー面積 | 9.45㎡ |
| 備考 | ゆとりある3LDK。広々としたLDKを中心に、洋室2部屋と和室をバランス良く配置した使い勝手の良い間取りです。和室はリビングと一体利用も可能で、お子様の遊び場や客間などライフスタイルに合わせて活用。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、シャワー付洗面化粧台、洗面所独立 |
| 収納 | シューズボックス |
| 室内 | エアコン、フローリング、出窓、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、LDK15帖以上、和室、南面バルコニー |
| 建物 | 駐輪場あり、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、BS対応 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
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周辺施設
| 学校 | 福山市立引野小学校(1,553m)、福山市立一ツ橋中学校(921m) |
| 買い物 | コンビニ(245m)、スーパー(759m)、ドラッグストア(557m)、商店街(981m) |
| その他施設 | 福山回生病院(338m) |
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物件概要
| 物件名 | エンゼルハイム東福山弐番館 204 |
| 価格 | 630万円 |
| 管理費等 | 7,480円 |
| 修繕積立金 | 6,430円 |
| 間取り | 3LDK(リビングダイニングキッチン 18.3帖(2階) 和室 6畳(2階) 洋室 5.5帖(2階)×2) |
| 専有面積 | 75.6㎡(壁心) |
| バルコニー面積 | 9.45㎡ |
| 駐車場 | 近隣 5,500円(税込) 物件からの距離60m |
| 築年月 | 1996年07月 |
| 所在地 | 広島県福山市引野町五丁目22-3 |
| 交通 | JR山陽本線 東福山駅 徒歩10分 |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 14階建 |
| 総戸数 | 80戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 法令上の制限 | 景観法、宅地造成等工事規制区域、都市再生特別地区、建築基準法第22条指定区域、駐車施設附置条例 |
| 管理 | 管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:合人社計画研究所 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | 事務所可(SOHO向け)、二人入居可、ペット不可、現地内覧可能、見学可能 |
| 備考 | 施工会社:錢高組 心理的瑕疵あり 駅徒歩圏内で通勤・通学に便利な立地です。南向きリビングで採光良好。公園が隣接しており、子育て世帯にもおすすめ。周辺には商業施設が充実し、日々の生活に便利な住環境です。 |
| オープンルーム情報 | 開始日:2026年07月07日 終了日:2026年12月31日 実施時間:10:00 ~ 19:00 コメント:【案内時】 ■待ち合わせor当社にご来店。 現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、 ご案内させていただきます。 当店にご来店いただいてから ご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。 |
| HOME'S 物件番号 | 1461090001021 |
| 自社管理番号 | 125121 |
| 情報登録日 | 2026年07月07日 |
| 情報更新日 | 2026年07月07日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月21日 |
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | LIFUKU福山売買センター 中国バス不動産株式会社 |
| 所在地 | 広島県福山市御幸町大字上岩成856-1 |
| 交通 | JR福塩線 万能倉駅 徒歩10分 JR福塩線 駅家駅 徒歩25分 |
| 電話番号 | 0120-886-129 |
| 営業時間 | 10:00~19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 広島県知事(09)第006576号 |
| 所属団体 | 中国地区不動産公正取引協議会 (公社)広島県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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